Форма акта вскрытия помещения. Акты юрист-универсал
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Форма акта вскрытия помещения. Акты юрист-универсал». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взламывать дверь в отсутствие владельцев без причин, конечно, никто не будет. Для этого должны быть веские основания. В качестве таковых может выступать срабатывание защитных систем — охранной или пожарной, локальные аварии внутренних коммуникаций, стихийные бедствия, серьезные задолженности по оплате аренды и иные долги т.д.
Как уже отмечалось выше, процедура находится на пограничном положении с законностью. Дабы оставаться на стороне закона придётся строго соблюдать определённый алгоритм:
- во-первых, следует предпринять попытку связаться с собственником (арендатором) помещения. Сделать это можно посредством сотовой связи (в экстренных случаях) или отправить уведомление почтой;
- во-вторых, нужно заручиться поддержкой свидетелей. В качестве таковых к мероприятию привлекаются соседи. Процедура крайне схожа с проведением вскрытия сотрудниками органов внутренних дел. Приглашённые лица засвидетельствуют законность проведения вскрытия;
- в-третьих, потребуется составить опись имущества, находящегося в помещении, а также засвидетельствовать, что целью вскрытия не являлось незаконное завладение собственностью владельца.
По каким причинам может проводиться вскрытие помещения
Кроме того, иногда вскрытия производятся для задержания особо опасных преступников, забаррикадировавшихся в помещении или для устранения последствий несчастного случая.
Поэтому вскрытие помещения без соответствующего разрешения или санкции может иметь место только в случае крайней необходимости, а именно:
- с целью предотвращения вреда более существенного, чем нарушение закона;
- с целью спасения имущества другого собственника;
- с целью предотвращения преступления;
- с целью спасения человеческой жизни.
Конечно, это далеко не все причины, по которым может понадобиться взламывать дверь. В любом случае лица, которые будут выполнять данную процедуру, должны понимать, что за свои действия им придется отвечать перед собственником. И если причина не является весомой, возможно, не стоит вскрывать помещение.
ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
Образец акта вскрытия помещения
Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.
В самом начале нужно:
- указать наименование бланка;
- поставить дату;
- указать место его формирования.
Затем идет основной раздел:
- Первым делом сюда вписывается информация о том, кто непосредственно осуществляет вскрытие:
- наименование организации,
- должность,
- ФИО ее представителя.
- Потом указываются сведения о свидетелях:
- их фамилии, имена, отчества,
- должности или же паспортные данные.
- После этого обязательно вносится:
- дата (число-месяц-год),
- время (часы, минуты) процедуры,
- точный адрес, по которому она производится.
- Далее вписывается:
- документальное основание для вскрытия (если оно есть),
- фактическая причина (кроме этого акта она должна быть подтверждена и другими документами),
- меры, принятые для ее устранения,
- сведения о том, были ли оповещены о вскрытии собственники или арендаторы помещения.
- В заключение бланк подписывается всеми присутствующими лицами.
Акт вскрытия помещения
⏬Акт вскрытия помещения — документ доступен для скачивания с нашего сайта. Воспользуйтесь прямыми ссылками для загрузки. Скачайте пример заполнения и пустой бланк в форматах для открытия в программах Word и Excel. Распечатайте и заполните правильный образец документа. Во избежании ошибок используйте инструкцию по заполнению.
Акт вскрытия помещения – письменная фиксация открытия объекта определенными лицами. Обычно вскрытие необходимо в случаях, когда собственника помещения нет поблизости. При процедуре обязательно должны присутствовать лица, которые в дальнейшем смогут подтвердить факт принудительного открытия.
В акте указываются сведения о владельцах и собственниках помещения. Обозначается причина, которая послужила вскрытию объекта. Также прописывается, были ли приняты другие меры и какой результат они возымели. Текст заверяют свидетели и владелец объекта.
Нередко для мероприятия требуется присутствие предварительно назначенной комиссии. Документ составляется в произвольной форме, так как законодательством не утвержден типовой формат.
Образец акта вскрытия помещения
В самом начале нужно:
- указать наименование бланка;
- поставить дату;
- указать место его формирования.
Затем идет основной раздел:
- Первым делом сюда вписывается информация о том, кто непосредственно осуществляет вскрытие:
- наименование организации,
- должность,
- ФИО ее представителя.
- Потом указываются сведения о свидетелях:
- их фамилии, имена, отчества,
- должности или же паспортные данные.
- После этого обязательно вносится:
- дата (число-месяц-год),
- время (часы, минуты) процедуры,
- точный адрес, по которому она производится.
- Далее вписывается:
- документальное основание для вскрытия (если оно есть),
- фактическая причина (кроме этого акта она должна быть подтверждена и другими документами),
- меры, принятые для ее устранения,
- сведения о том, были ли оповещены о вскрытии собственники или арендаторы помещения.
- В заключение бланк подписывается всеми присутствующими лицами.
Акт вскрытия помещения
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 26,0 кб
Акт вскрытия помещения — это способ документальной фиксации несанкционированного входа в запертое помещение лиц, не обладающих этим правом. По сути, акт вскрытия — это подведение законной базы под незаконные действия, вызванные крайней необходимостью.
Санкционированное вскрытие помещения в отсутствии собственника или арендатора может быть осуществлено только на основании решения суда, судебного приказа или ордера и только должностными лицами, исполняющими эти приказы. Санкционированные вскрытия также оформляются актом, который по структуре отличается от акта несанкционированного вскрытия.
Порядок вскрытия помещения
В том случае, если связаться с владельцем не удается, или он просто не отвечает на телефонные звонки, на вскрытие помещения необходимо пригласить двух свидетелей. Это могут быть любые дееспособные и совершеннолетние граждане. Если речь идет о жилом помещении, то при вскрытии должен присутствовать сотрудник управляющей организации. Кроме этого, нужно пригласить представителя правоохранительных органов. Обычно эту функцию выполняет участковый. Как правило, перечисленные действия выполняются в том случае, когда вскрытие помещения проводится в экстренном порядке. Если данная процедура планировалась заранее, создается специальная комиссия.
После вскрытия помещения ответственные лица приступают к устранению причин, из-за которых пришлось выламывать дверь. При этом оформляется соответствующий акт. Окна и двери опечатываются. Не исключено, что вместо выломанной двери будет установлена временная. Ключи от нее должны находиться у сотрудников управляющей организации. После вскрытия нужно постараться обеспечить максимальную сохранность имущества, находящегося внутри.
По каким причинам может проводиться вскрытие помещения
Взламывать дверь в отсутствие владельцев без причин, конечно, никто не будет. Для этого должны быть веские основания. В качестве таковых может выступать срабатывание защитных систем — охранной или пожарной, локальные аварии внутренних коммуникаций, стихийные бедствия, серьезные задолженности по оплате аренды и иные долги т.д.
Кроме того, иногда вскрытия производятся для задержания особо опасных преступников, забаррикадировавшихся в помещении или для устранения последствий несчастного случая.
Поэтому вскрытие помещения без соответствующего разрешения или санкции может иметь место только в случае крайней необходимости, а именно:
Конечно, это далеко не все причины, по которым может понадобиться взламывать дверь. В любом случае лица, которые будут выполнять данную процедуру, должны понимать, что за свои действия им придется отвечать перед собственником. И если причина не является весомой, возможно, не стоит вскрывать помещение.
Акт вскрытия помещения
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 26,0 кб
Акт вскрытия помещения — это способ документальной фиксации несанкционированного входа в запертое помещение лиц, не обладающих этим правом. По сути, акт вскрытия — это подведение законной базы под незаконные действия, вызванные крайней необходимостью.
Санкционированное вскрытие помещения в отсутствии собственника или арендатора может быть осуществлено только на основании решения суда, судебного приказа или ордера и только должностными лицами, исполняющими эти приказы. Санкционированные вскрытия также оформляются актом, который по структуре отличается от акта несанкционированного вскрытия.
Назначение акта
Неприкосновенность частной собственности, в том числе и объекта недвижимости — конституционное право гражданина. Это значит, что никто не может проникнуть в принадлежащее ему жилое или нежилое помещение без получения на это соответствующего ордера.
Однако экстраординарные события могут привести к необходимости войти в чужую недвижимость без ордера в отсутствие и без разрешения владельца, например:
Во избежание возможных осложнений проникновение в чужой объект недвижимости, как правило, является комиссионным, то есть производится не в одиночку, а в присутствии других участников, свидетелей или очевидцев.
Вариантами осложнений могут быть последующие претензии собственника (арендатора) по поводу повреждения помещения, хищения или повреждения вещей, имевшихся в помещении и т.д.
Будет неверным полагать, что актом вскрытия помещения можно оправдать произвол. Так, недопустимо вскрытие помещения:
Повторим, что проникновение в чужое помещение — это следствие экстраординарного происшествия, грозящего последствиями худшими, чем взлом двери.
Вскрытие помещения судебными приставами во исполнение решения суда — это запланированная, а не экстраординарная акция, подразумевающая предварительное уведомление собственника или арендатора и осуществляемая только при условии, что собственник или арендатор отказываются обеспечить приставу доступ в помещение.
Составление акта
Сам акт составляется, как правило, post-factum, то есть после вскрытия помещения. Если проникновение имеет срочный, экстраординарный характер, то дверь взламывается в присутствии свидетелей или понятых.
Судебные приставы приступают к вскрытию дверей в присутствии сотрудников полиции (обычно участкового), свидетелей и понятых.
В качестве свидетелей и понятых, как правило, привлекаются соседи, но может быть привлечено и любое другое лицо, обладающее право- и дееспособностью.
После вскрытия все участники действия приглашаются внутрь, и им предлагается осмотреть помещение и приглядеться к уже существующим повреждениям интерьера. Это может впоследствии доказать, что проникновение в помещение не причинило материального ущерба собственнику.
После решения проблемы, с которой было связано проникновение, составляется акт вскрытия, включающий в себя:
Одновременно с актом собственнику оставляется записка с данными лица, ответственного за вскрытие.
В случае проникновения в силу экстраординарных событий акт заполняется в произвольной форме, на любом доступном листе бумаги.
У судебных приставов, офицеров полиции, сотрудников МЧС имеются унифицированные бланки актов, которые они заполняют.
Действия собственника после вскрытия
Обнаружив, что дверь опечатана и на ней имеются следы взлома, паниковать и тем более взламывать сразу пломбу не стоит. Желательно сначала сфотографировать опечатанную дверь, сделать крупным планом снимок самой пломбы.
Вскрывать пломбу и заходить в помещение желательно в присутствии свидетелей. В их же присутствии следует составить собственный акт обследования помещения после произведенного вскрытия.
В акте необходимо указать:
Расписаться в акте должны все свидетели.
Порядок вскрытия помещения
Если говорится о том, что можно вскрыть офисное, торговое или жилое помещение в отсутствие владельца, то здесь не все так просто. Сначала понадобится провести некоторую подготовку. Она включает в себя оповещение собственника о намерении взломать входную дверь. Нередко владелец помещения находится далеко, но при этом по телефону его оповещают о готовящейся операции.
В том случае, если связаться с владельцем не удается, или он просто не отвечает на телефонные звонки, на вскрытие помещения необходимо пригласить двух свидетелей. Это могут быть любые дееспособные и совершеннолетние граждане. Если речь идет о жилом помещении, то при вскрытии должен присутствовать сотрудник управляющей организации. Кроме этого, нужно пригласить представителя правоохранительных органов. Обычно эту функцию выполняет участковый. Как правило, перечисленные действия выполняются в том случае, когда вскрытие помещения проводится в экстренном порядке. Если данная процедура планировалась заранее, создается специальная комиссия.
После вскрытия помещения ответственные лица приступают к устранению причин, из-за которых пришлось выламывать дверь. При этом оформляется соответствующий акт. Окна и двери опечатываются. Не исключено, что вместо выломанной двери будет установлена временная. Ключи от нее должны находиться у сотрудников управляющей организации. После вскрытия нужно постараться обеспечить максимальную сохранность имущества, находящегося внутри.
Акт вскрытия помещения образец
Для чего нужен документ, его значение Значение акта о вскрытии помещения довольно значимо: Аварийная ситуация исправляется специалистами соответствующей коммунальной службы.
Допуск сотрудников к постановке снятию сигнализации, получению ключей у сотрудников охраны осуществляется на основании списка. Аварийная ситуация исправляется специалистами соответствующей коммунальной службы. Заявление может быть подано и в письменном виде образец заявления. По Вашему обращению сотрудники ЖЭУ перекроют стояк, чтобы не допустить повреждения Вашего имущества и начнут искать собственников Напомним, Постановление 3.
После этого происходит опись имущества в помещениях. Перед этим управляющая организация проводит розыск владельца или его родственников. Бланки, договоры, образцы документов.
Акт вскрытия помещений и хранилищ исполнительное производство. Не менее важен пункт, в котором указывается перечень проведенных во время устранения аварии работ, включая используемые материалы.
Законодательство в вопросах и ответах.
Акт N вскрытия помещения. Затопленные звонят в ЖЭУ, коммунальщики оперативно перекрывают стояк, и все остаются без воды до тех пор, пока не приедут хозяева.
Так без воды можно просидеть очень долго. Это очень распространенная ситуация.
В частности в нем должны быть стандартные реквизиты (название, номер, дата документа), основной блок и заключение, т.е.
подписи. По оформлению нужно отметить, что акт обычно пишется от руки, поскольку составляется непосредственно на месте данной процедуры. Для документа подойдет лист бумаги любого удобного формата, главное, чтобы он был подписан всеми лицами, производящими вскрытие, в том числе свидетелями.
Количество экземпляров акта находится в прямой зависимости от того, сколько человек присутствовало при вскрытии помещения – у каждого из них должна быть своя копия, заверенная надлежащим образом. Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.
Особенности оформления актов
Основная особенность акта – это то, что документ составляется несколькими людьми. Связано это с сутью рассматриваемого вида документа. Акт выполняет следующие функции:
- Фиксация фактов. Предполагается, что фиксировать факты нужно при свидетелях. Нужно это для обеспечения достоверности, подтверждения, что факт действительно имел место быть.
- Принятие ключевых решений. Часто на базе актов принимаются различные решения. Эти решения иногда оспариваются через суд. Оспаривание может производиться на основании того, что акт был заключен без свидетелей. А потому документ обязательно нужно составлять в присутствии нескольких лиц.
Крайне важно оформлять акты в соответствии со всеми правилами. В обратном случае их легко можно будет оспорить.
Рассмотрим пример. Сотрудник пришел на работу в пьяном состоянии. Составлен акт, фиксирующий это состояние. Документ оформлялся без свидетелей. На основании акта работник был уволен. Однако сотрудник не согласился с решением работодателя и обратился в суд. Работодатель не смог доказать факт опьянения сотрудника, так как акт составлялся без свидетелей. Никто кроме руководителя не смог подтвердить нарушение ТК и внутренних распорядков.
Как уже говорилось, акт составляет группа лиц. Но под группой могут пониматься не только свидетели, но и специально сформированная комиссия. Состав ее определяет руководитель фирмы. Для утверждения состава необходимо издать приказ. Комиссия формируется, к примеру, при следующих операциях:
- Прием-сдача ценностей и документов.
- Инвентаризация.
- Расследование ЧП.
Обычно акты, формируемые комиссией, составляются по специальной форме, оговоренной в нормативных актах.
Каков порядок вскрытия
Тут все зависит от того, какое предназначение у того или иного помещения. Они бывают офисные, жилые, торговые. Перед самой манипуляцией важно провести подготовку. Первым делом нужно постараться оповестить собственника о своих намерениях вскрыть дверь. Часто владельцы находятся далеко от собственного жилья или торговой точки. Нужно созвониться и сказать, что для вскрытия есть веские причины.
Нередко связаться с собственником не удается. Когда оповестить владельца невозможно, следует пригласить 2 свидетелей. Притом эти граждане обязательно должны быть старше 18 лет. Когда речь идет о вскрытии жилого дома или квартиры, при этом факте необходимо присутствие сотрудника управляющей компании. Если в доме иная форма правления, ответственный жилец.
Очень важно пригласить участкового. И все это при том, что вскрытие проводится в экстренном порядке. Когда манипуляция планируется заблаговременно, необходимо создать специальную комиссию.
Как только помещение вскрыто, люди, ответственные за порядок устранения причин взлома, должны начать свои работы. Притом следует оформлять и акт вскрытия помещения. Производится опечатывание двери и окон. Рекомендовано позаботиться о том, чтобы вместо выломанной двери была установлена новая, а ключи должны забрать старший по дому или сотрудники управляющей компании. Следует помнить, что даже если довелось испортить дверь, нужно позаботиться о сохранности остального имущества.
Акт вскрытия помещения
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 26,0 кб
Акт вскрытия помещения — это способ документальной фиксации несанкционированного входа в запертое помещение лиц, не обладающих этим правом. По сути, акт вскрытия — это подведение законной базы под незаконные действия, вызванные крайней необходимостью.
Санкционированное вскрытие помещения в отсутствии собственника или арендатора может быть осуществлено только на основании решения суда, судебного приказа или ордера и только должностными лицами, исполняющими эти приказы. Санкционированные вскрытия также оформляются актом, который по структуре отличается от акта несанкционированного вскрытия.
Сроки устранения аварии на водопроводе по закону или сколько жильцам сидеть без воды?
В соответствии с Постановлением Правительства № 354 допустимая продолжительность отключения подачи холодной воды — не более чем на 4 часа при аварийной ситуации и не более чем на 8 часов в течение месяца.
Постановление Госстроя №170 определяет предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования при авариях в системах ГВС и ХВС как «немедленно».
— А если сосед все-таки не нашелся?
Тогда происходит непосредственное вскрытие дверей квартиры работниками ГБУ Жилищник, ДЭЗа или УК. Важно помнить, что это процедура проходит под контролем участкового и двух свидетелей. После вскрытия входной двери аварийной квартиры, техник-смотритель или другой уполномоченный представитель управляющей организации обязан опечатать вход в другие комнаты, для предотвращения несанкционированного доступа и возможного факта хищения имущества.
В обязанности участкового, согласно статье 15 «Закона о полиции», входит наблюдение за сохранностью имущества владельца квартиры. Он после проведения работ так же ставит свою подпись в специально составленном акте.
Акт вскрытия квартиры составляется сотрудниками Управляющей Компании или обслуживающей организацией. В нем точно указывается, по какой причине происходил взлом замков двери, и описываются все повреждения. Свою подпись должен поставить не только участковый, но и работники ГБУ Жилищник или УК и свидетели. После проведения работ в квартире остается копия акта, а входная дверь квартиры блокируется и опечатывается. Для этого чаще всего дверь и косяк оклеивается при помощи бумажной полоски, на которой находится дата вскрытия квартиры, печать, координаты ДЕЗа и нашей компании, выполняющей вскрытие замка. Мы стремимся делать всю работу максимально качественно, что бы у жильцов по возвращению домой не было никаких претензий.
— Что происходит, если замок не удалось вскрыть без повреждений?
Как правило, в таком случае нам поручают установить новый замок. После этого дверь опечатывается, а ключи хранятся в ГБУ Жилищник, ДЭЗе или УК до появления хозяина. Если срочная установка замка невозможна – модель замка устарела и требуется разбор или переделка двери под новое посадочное место, то дверь блокируется и опечатывается до приезда жильцов, что бы в квартиру не мог зайти никто посторонний.
Стоит помнить, что согласно ст. 1067 ГК РФ, ГБУ Жилищник или Управляющая компания не несет ответственности при причинении ущерба квартире во время вскрытия двери и ликвидации аварии в том случае, если была угроза имуществу или здоровью соседей. Это означает, что установка нового замка или двери будет проводиться хозяином квартиры за свой счет. Если замок устанавливала УК, она может за это потребовать компенсацию.
— А что делать, если что-то пропало или был причинен вред мебели?
За этим обязан проследить участковый. Однако если был испорчен мебельный гарнитур, не имеющий отношения к аварии, или пропала какая-то вещь, ДЭЗ, УК или ГБУ Жилищник обязан будет ответить за действия своих сотрудников. Это прописано в ст. 1068 ГК РФ, которая указывает на то, что юридические лица обязаны полностью компенсировать вред, полученный из-за действий работников во время их выполнения служебных обязанностей. Стоит помнить, что это весьма тонкий момент, требующий отдельной юридической консультации, так как скорее всего требуется доказать, что имущество было сломано не из-за необходимости.
— Что должен делать вернувшийся хозяин вскрытой квартиры?
В первую очередь, обратиться в обслуживающую организацию за получением копии акта о вскрытии. Координаты ГБУ Жилищник, УК, ДЕЗа указываются на бумаге, опечатывающей дверь. Там же можно получить ключи от нового замка, если он был установлен.
Образец акта вскрытия помещения
Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.
В самом начале нужно:
- указать наименование бланка;
- поставить дату;
- указать место его формирования.
- Первым делом сюда вписывается информация о том, кто непосредственно осуществляет вскрытие:
- наименование организации,
- должность,
- ФИО ее представителя.
- Потом указываются сведения о свидетелях:
- их фамилии, имена, отчества,
- должности или же паспортные данные.
- После этого обязательно вносится:
- дата (число-месяц-год),
- время (часы, минуты) процедуры,
- точный адрес, по которому она производится.
Похожие записи:
Затем идет основной раздел: